Đô Thị Đông Tăng Long

Khu đô thị Đông Tăng Long là khu đô thị biệt thự nhà vườn, nhà phố và dinh thự cao cấp của trung tâm thành phố mới Thủ Đức. Hơn cả một ngôi nhà, Đông Tăng Long là một miền đất mới, một chốn an cư hội tụ thiên thời, địa lợi, nhân hòa, với cộng đồng văn minh hiện đại và 18 tiện ích nội khu như khu thể thao đa năng, trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại.

Dự án tọa lạc tại phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức, được bao bọc bởi 4 trục giao thông lớn và là cầu nối quan trọng giữa khu công nghệ cao 1 và khu công nghệ cao 2. Bài viết dưới đây tổng hợp đầy đủ tổng quan, vị trí, tiện ích, mặt bằng phân khu và pháp lý của khu đô thị Đông Tăng Long.

Tổng quan dự án Đông Tăng Long

Tên dự án	Khu đô thị Đông Tăng Long
Chủ đầu tư	Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị HUD (trực thuộc Bộ Xây dựng)
Vị trí	Phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP. Hồ Chí Minh
Tổng diện tích	159,36 ha, trong đó đất công viên và hồ cảnh quan 28,55 ha, công trình công cộng 11,42 ha
Sản phẩm	Nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, dinh thự
Nhà phố	Diện tích 5 × 20 m, 3 tầng + 1 sân thượng
Biệt thự song lập	Diện tích 8 × 20 m, 2 tầng + 1 sân thượng
Biệt thự đơn lập	Diện tích 10 × 20 m, 15 × 20 m, 20 × 20 m, 30 × 20 m, 2 tầng + 1 sân thượng
Pháp lý	Sở hữu vĩnh viễn, đã có sổ riêng từng nền, giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500
Tiện ích	18 tiện ích nội khu: trường mầm non, trường tiểu học, trung học các cấp, trung tâm thương mại Đông Tăng Long Mall, bệnh viện, khu hành chính văn phòng, công viên cây xanh và công viên hồ cảnh quan Hạc Cầm Park quy mô 27 ha

Vị trí khu đô thị Đông Tăng Long

Khu đô thị Đông Tăng Long tọa lạc tại phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), sẽ là khu đô thị thông minh của thành phố Thủ Đức. Dự án là cầu nối quan trọng giữa khu công nghệ cao 1 và khu công nghệ cao 2, được bao bọc bởi 4 tuyến đường lớn:

• Đường Nguyễn Duy Trinh (quy hoạch lộ giới 30 m).
• Đường Lã Xuân Oai (quy hoạch lộ giới 40 m).
• Đường Liên Phường (quy hoạch lộ giới 60 m).
• Đường Vành Đai 3 (quy hoạch lộ giới 120 m).

Đường Vành Đai 3 được kết nối vào đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, kết nối với các tỉnh miền Đông Nam Bộ và sân bay Quốc tế Long Thành. Đô thị Đông Tăng Long kết nối trực tiếp với khu công nghệ cao thông qua đường Lã Xuân Oai và trong tương lai, khu đô thị mới Đông Tăng Long sẽ là trung tâm của khu đô thị sáng tạo của TP. Thủ Đức. Bên cạnh đó, Đông Tăng Long sẽ kết nối với đô thị Vinhomes Grand Park thông qua đường Vành Đai 3.

Đặc biệt, đường Liên Phường (lộ giới 60 m) sẽ là tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 9 với trung tâm Quận 2, giảm tải lưu lượng giao thông cho đường Nguyễn Duy Trinh. Khi hoàn thành, đường Liên Phường sẽ giúp cư dân tại đô thị Đông Tăng Long về trung tâm Quận 2 chỉ 15 phút.

Thời gian di chuyển từ Đông Tăng Long:

• 5 phút: đến đường Vành Đai 2, trung tâm hành chính Quận 9, bệnh viện Đa khoa Thành phố, khu công nghệ cao Quận 9.
• 7 phút: đến cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, sân golf Rạch Chiếc Quận 2.
• 15 phút: đến trung tâm tài chính Thủ Thiêm, sân golf Thủ Đức, siêu thị Coopmart Quận 9.
• 30 phút: đến sân bay Long Thành, sân golf Đại Phước.

Tiện ích đô thị Đông Tăng Long

Dự án Đông Tăng Long được quy hoạch với nhiều cơ sở hạ tầng, tiện ích rộng lớn, phục vụ cuộc sống cộng đồng nơi đây. Đặc biệt, dự án có hồ cảnh quan và khuôn viên cây xanh lên đến 19 ha, tạo nên môi trường sống trong lành, xanh mát. Nội khu dự án hội tụ đầy đủ các tiện ích dịch vụ đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi – giải trí, nghỉ dưỡng của cộng đồng dân cư. Đông Tăng Long là một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích:

• Trường mầm non, trường tiểu học, THCS – THPT.
• Khu hành chính – bệnh viện – bưu điện.
• Đông Tăng Long Mall.
• Sân bóng đá.
• Trung tâm biểu diễn nghệ thuật.
• Khu vui chơi thiếu nhi.
• Khu nhà truyền thống.
• Khu hội nghị.
• Công viên hồ điều hòa 23 ha.
• Bãi đậu xe tập trung.

Điểm nhấn cảnh quan của dự án là công viên hồ cảnh quan Hạc Cầm Park quy mô 27 ha, cùng hệ thống công viên cây xanh và hồ cảnh quan lên đến 19 ha trải rộng khắp dự án.

Mặt bằng phân khu dự án Đông Tăng Long

Khu đô thị Đông Tăng Long được chia làm nhiều phân khu, trong đó có 2 phân khu nổi bật nhất là Đông Tăng Long Hưng Phúc và Đông Tăng Long Hưng Vượng của chủ đầu tư Ba Son.

Đông Tăng Long Hưng Phúc

Đông Tăng Long Hưng Phúc mở bán biệt thự vườn song lập với diện tích 160 m² đến 172 m². Thiết kế hiện đại mang đến không gian thoáng mát và tràn đầy năng lượng cho chủ nhân ngôi nhà.

Đông Tăng Long Hưng Vượng

Đông Tăng Long Hưng Vượng là phân khu đẹp nhất khu đô thị Đông Tăng Long với diện tích từ 600 m² đến 1.000 m². Thiết kế hiện đại mang đến không gian thoáng mát với mảng xanh tự nhiên và tràn đầy năng lượng cho chủ nhân ngôi nhà. Phân khu được giới thiệu ra thị trường vào cuối năm 2021.

Pháp lý và bàn giao dự án Đông Tăng Long

Pháp lý dự án: sở hữu vĩnh viễn, đã có sổ riêng từng nền, giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500. Đây là một trong những điểm mạnh lớn nhất của Đông Tăng Long, giúp khách hàng yên tâm khi giao dịch nhà phố, biệt thự trong dự án. Trước khi giao dịch, khách hàng nên kiểm tra trực tiếp sổ riêng từng nền và đối chiếu với thông báo mới nhất của chủ đầu tư. Về động lực hạ tầng của cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM, quý khách có thể xem thêm bài viết về chuyển dịch không gian đô thị Quốc lộ 13.

Lý do nên mua Đông Tăng Long

1. Quy mô đô thị lớn: 159,36 ha tại trung tâm thành phố mới Thủ Đức, quy hoạch đồng bộ theo chuẩn đô thị mới.
2. Vị trí 4 mặt tiền đường lớn: Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai, Liên Phường và Vành Đai 3, kết nối trực tiếp khu công nghệ cao và Vinhomes Grand Park.
3. Chủ đầu tư HUD: Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị trực thuộc Bộ Xây dựng.
4. Pháp lý vững chắc: sở hữu vĩnh viễn, sổ riêng từng nền, giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500.
5. Không gian xanh lớn: công viên và hồ cảnh quan 28,55 ha, công viên hồ Hạc Cầm 27 ha, hồ cảnh quan và khuôn viên cây xanh lên đến 19 ha.
6. 18 tiện ích nội khu: trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu thể thao, khu vui chơi và công viên hồ điều hòa.
7. Sản phẩm đa dạng: nhà phố 5 × 20 m, biệt thự song lập 8 × 20 m, biệt thự đơn lập đến 30 × 20 m và dinh thự 600 – 1.000 m².
8. Tiềm năng tăng giá theo hạ tầng: hưởng lợi trực tiếp từ Vành Đai 3, đường Liên Phường, cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và dự án nâng cấp Quốc lộ 13, mở rộng cầu Vĩnh Bình.

Bài viết liên quan

• Đông Tăng Long Hưng Gia
• Đông Tăng Long Hưng Vượng
• Đông Tăng Long Hưng Phúc

Câu hỏi thường gặp về đô thị Đông Tăng Long

Khu đô thị Đông Tăng Long ở đâu?
Dự án tọa lạc tại phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP. Hồ Chí Minh, được bao bọc bởi 4 tuyến đường Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai, Liên Phường và Vành Đai 3.

Chủ đầu tư Đông Tăng Long là ai?
Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị HUD, doanh nghiệp trực thuộc Bộ Xây dựng.

Dự án Đông Tăng Long rộng bao nhiêu?
Tổng diện tích 159,36 ha, trong đó đất công viên và hồ cảnh quan 28,55 ha, công trình công cộng 11,42 ha.

Đông Tăng Long có những loại sản phẩm nào?
Nhà phố 5 × 20 m, biệt thự song lập 8 × 20 m, biệt thự đơn lập 10 × 20 m, 15 × 20 m, 20 × 20 m, 30 × 20 m và dinh thự diện tích 600 – 1.000 m².

Pháp lý Đông Tăng Long như thế nào?
Sở hữu vĩnh viễn, đã có sổ riêng từng nền, giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500.

Tiện ích nổi bật của Đông Tăng Long là gì?
18 tiện ích nội khu, nổi bật là công viên hồ cảnh quan Hạc Cầm Park 27 ha, trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại Đông Tăng Long Mall và công viên hồ điều hòa 23 ha.

Từ Đông Tăng Long về trung tâm Quận 2 mất bao lâu?
Khi đường Liên Phường hoàn thành, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút để về trung tâm Quận 2; đến trung tâm tài chính Thủ Thiêm khoảng 15 phút.

Phân khu nào nổi bật nhất tại Đông Tăng Long?
Hai phân khu nổi bật nhất là Đông Tăng Long Hưng Phúc (biệt thự vườn song lập 160 – 172 m²) và Đông Tăng Long Hưng Vượng (dinh thự 600 – 1.000 m²).

Kết luận

Với quy mô 159,36 ha, vị trí 4 mặt tiền đường lớn tại trung tâm thành phố Thủ Đức, pháp lý sở hữu vĩnh viễn với sổ riêng từng nền và hệ tiện ích 18 hạng mục cùng công viên hồ Hạc Cầm 27 ha, khu đô thị Đông Tăng Long là chốn an cư hội tụ thiên thời, địa lợi, nhân hòa cho những gia đình tìm kiếm không gian sống xanh, rộng rãi ngay cửa ngõ phía Đông TP. Hồ Chí Minh. Quý khách cần tư vấn thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ Bất Động Sản Thủ Đức qua hotline 0909 718 969 (Phone/Zalo/Viber/Whatsapp/Telegram). Quý khách đăng ký sớm để nhận nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư và vị trí đẹp.